多地下調(diào)公積金貸款利率

分類：

行業(yè)動態(tài)

作者：

來源：

鳳凰網(wǎng)

發(fā)布時間：

2022-10-10

多地下調(diào)公積金貸款利率

來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道

　　國慶假期前，央行、銀保監(jiān)會、財政部、國家稅務(wù)總局等部門接連釋放重磅利好，包括放開首套住房貸款利率下限、下調(diào)首套房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)、對居民換購住房給予個人所得稅優(yōu)惠等政策正式發(fā)布，各地也在積極落實(shí)相關(guān)政策，釋放市場需求。

　　據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者不完全統(tǒng)計，從國慶節(jié)假期第一天至今，包括湖南省、河南省、安徽省、東莞市、南京市、杭州市、無錫市、合肥市、寧波市等51個省市，紛紛官宣下調(diào)首套房公積金貸款利率，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。

　　另一方面，部分城市放開首套住房貸款利率下限意味著，符合條件的城市首套房商貸利率有可能低于4.1%。

　　公積金貸款與商業(yè)貸款雙管齊下，降低購房者實(shí)際購房成本，疊加近期一系列針對換房需求的促進(jìn)措施，穩(wěn)樓市政策正在全方位深化。

　　無論是減輕購房者成本，還是打通換房阻礙，又或者是提升市場信心，在“用足用好政策工具箱”、“因城施策”的原則指導(dǎo)下，監(jiān)管層和地方政府加快了步伐，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　政策利好疊加開發(fā)商促銷“搶收”，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市有望進(jìn)一步企穩(wěn)，但市場人士同時指出，除了支持首套房消費(fèi)群體，建議也關(guān)注對改善性購房群體的資金支持，從而進(jìn)一步提振市場，改善消費(fèi)者預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)良性循環(huán)。