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百年基業(yè) 質(zhì)量為本
河南省多家銀行落地“房貸新政” 降低首付比例
央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)3月30日聯(lián)合下發(fā)通知，給予擁有一套住房的家庭購(gòu)二套房首付最低四成等優(yōu)惠政策。記者昨日從省銀監(jiān)局獲悉，房貸新政正在我省積極落地，鄭州銀行將二套自住房首付貸款比例調(diào)整為40%，多家銀行機(jī)構(gòu)表示新政落地后，原有客戶貸款申請(qǐng)可按新政策進(jìn)行重新申請(qǐng)。
據(jù)了解，今年以來(lái)，我省房貸利率偏高的情況已得到有效控制。1~3月，我省銀行業(yè)機(jī)構(gòu)新發(fā)放個(gè)人住房按揭貸款平均利率為6.33%，較2014年末平均利率下降0.19個(gè)百分點(diǎn)，下降幅度明顯。針對(duì)此次政策調(diào)整，河南銀監(jiān)局督促全省銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)重點(diǎn)圍繞已上報(bào)未審批的個(gè)人房貸業(yè)務(wù)與消費(fèi)者進(jìn)行主動(dòng)溝通，及時(shí)制定實(shí)施細(xì)則，落實(shí)好各項(xiàng)惠民政策，跟蹤評(píng)估政策效果，做好相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)防控工作。目前，全省銀行業(yè)機(jī)構(gòu)正在快速推進(jìn)政策的落地工作。其中，鄭州銀行和焦作商行表示，對(duì)于貸款購(gòu)買第二套普通自住房的家庭，貸款首付款比例可以由不低于60%調(diào)整為40%，還有多家非法人銀行業(yè)機(jī)構(gòu)的相關(guān)實(shí)施細(xì)則也即將下發(fā)實(shí)施。為使盡可能多的客戶享受到該項(xiàng)優(yōu)惠政策，多家銀行機(jī)構(gòu)表示，新政正式落地后，已在審批流程中的二套房貸款可以執(zhí)行新的首付標(biāo)準(zhǔn)，原有客戶貸款申請(qǐng)也可以按新政策進(jìn)行重新申請(qǐng)。
據(jù)省銀監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，除降低首付要求外，我省銀行業(yè)機(jī)構(gòu)還為客戶申請(qǐng)住房按揭貸款做足了準(zhǔn)備。除幾家大型銀行紛紛提高全年的住房貸款額度外，還有部分機(jī)構(gòu)表示對(duì)于個(gè)人住房按揭貸款不設(shè)單獨(dú)的額度限制，只要有貸款額度就可以發(fā)放。因此，目前我省個(gè)人住房按揭貸款額度寬松，不存在貸款積壓情況。
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