新聞中心
百年基業 質量為本
四大信號預示房價將升溫
今年土地供應量大幅減少，一線城市土地均價漲幅高達23.6%，同時一線城市高總價樓盤成交金額均大幅增加，央行在此間又再次降準降息，公積金貸款利率降低。這些跡象都表明，后期一線城市高端樓市或將會再度升溫!
信號一
“限外令”松綁對樓市影響有限
但直接利好高端市場
前段時間，國家宣布對“限外令”進行松綁，這是“限外令”自2006年頒布以來，首次在全國范圍內松綁。 有人表示，目前海外投資者對中國大陸的房地產市場缺少熱情，只有上海和北京還能獲得較多的關注度。另一方面，由于全國樓市沒有走出整體低迷的境況，此事投資很難獲得高額回報，因而對外資的吸引力不大，釋放出的需求會相當有限。但這對于一二線城市，購房者的信心，特別是中高端物業，或會有一定利好好影響。
信號二
土地供應減少 一線地價上漲23.6%
房企上演搶地廝殺
據最新數據顯示，十大典型城市合計土地出讓金為3953億元，而在2014年同期，這一數值高達5802.6億元，同比跌幅高達32%，這主要是因為土地供應量的大幅減少。房企因為面臨土地供應減少的原因，拿地態勢也相當積極。拿到手土地的面積變少，同時拿地價格出現上浮，增加了房企開發項目的成本，房企為了保住開發成本及利潤空間，房價上漲也是自然。
信號三
投資購房者信心向好
一線城市豪宅成交井噴
上半年伴隨樓市整體回暖，北上廣深一線城市高總價樓盤成交金額均大幅增長。其中，上海為一線城市最高。從成交額占比情況來看，北京成交額同比增幅達到32%。改善性需求的廣泛入市為房地產市場的可持續發展增添了新動力。
信號四
央行再降息降準 房貸史上最低
央行近日宣布，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。 此輪央行降息降準后，一線城市及部分二線城市的價格有可能會逐漸堅挺，尤其是對于一線城市及市場基本面良好的城市，接下來幾個月或會出現漲價現象。因此，此番基準利率降低對于一些想要買房的個人和家庭來講，房貸壓力變小了。有意向的購房者、投資者或將把握“空窗期”積極出手，趁短期市場還沒有完全復蘇好轉的時段，并利用降準降息等政策給樓市帶來的短期利好效應入市。
