新聞中心
百年基業 質量為本
國五條細則或引發市場觀望
“國五條”細則出臺，將改變整個房地產市場對于2013年的原有判斷，調控的延續有可能使相當一部分購房者重拾房價回調的預期，觀望情緒可能由此再度出現，市場活躍度將明顯下降。業內人士指出，對于本次新政的影響，自2012年起始的一輪市場回升將被打斷。
業內人士認為，從房價角度來看，去年下半年開始出現在各重點城市的房價回漲趨勢將逐漸放緩，事實上自今年年初以來，在市場量價持續回升的情況下，相當一部分企業都處于對新一輪政策調控的憂慮之中，而本次新政正式落實之后，相信開發商層面對于未來行業走勢將重新進行估量，雖然即刻降價跑量不會成為大多數選擇，但未來幾個月內房價總體回穩將是大概率事件。
從城市角度來看，新一輪調控出臺之后，中央層面在針對各地政策落實方面將進入一個嚴格監督期，將使得一二線城市市場快速降溫，而三四線城市層面，市場能否保持當前穩中有增的局面則將取決于限購擴容的實際推進情況，尤其是長三角、珠三角等經濟發達地區的諸多未限購三四線城市。
從產品角度來看，限購加強和信貸收緊將對高檔項目銷售形成嚴重阻礙，事實上，由于自2011年下半年起，開發商層面即開始有意識地放緩中高檔項目的入市節奏，而主要依靠中低檔剛需類產品來支撐業績增長，時至今年，其實企業手上的剛需類產品普遍已經捉襟見肘，而前期積壓下來的高檔產品正愈發“燙手”，經過本次調控的再度碼，恐怕有相當一部分企業將被迫在高檔房市場上打價格戰。
