5月份61城房價環比反彈?多地調控政策或再加碼

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2018-06-20

　　6月15日，國家統計局發布了2018年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。從70個城市的房價新建商品住宅銷售價格環比數據來看，61個城市的房價上漲，2個城市房價持平，7個城市環比下調。

　　對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，從數據來看，一線城市商品住宅銷售價格同比持續下降，二線城市有所上漲，三線城市漲幅繼續回落。

　　中原地產首席分析師張大偉昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示，在5月份房地產慣例的旺季，全國主要城市房價出現了環比反彈。一線城市相對平穩，本次反彈主要集中在二線城市。

　　據初步測算，70個大中城市中，4個一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和0.2%，分別連續4個月和3個月下降，降幅比上月分別收窄0.4個和0.5個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲5.4%和4.4%，漲幅比4月份分別擴大0.3個和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅比4月份分別回落0.3個和0.2個百分點，分別連續4個月和10個月回落。

　　從環比看，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.3%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進昨日告訴《證券日報》記者，此次房價上漲的城市中，丹東和預期差不多一致，屬于房價上漲過快的城市。對于東北市場來說，這一波補漲因素很明顯，未來政策繼續收緊可能性比較大。

　　張大偉表示，從目前市場情況看，樓市調控政策在持續，預計后續房價上漲幅度將被抑制。不排除最近各地再次發布密集調控政策的可能性。